방배2차e-편한세상 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 881-26 · 도로명 서초대로33길 22 · 2004년 준공 · 89세대
대표 평형 전용 164㎡(약 66평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억 5,000만원이에요. 1년 전보다 8.9% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 163㎡ 약 66평형 | 28억 5,000 | - | - | - |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 25억 5,000 | -8.9% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 164㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 164.53㎡ | 2층 | 25억 5,000 |
| 2026.01.24 | 164.53㎡ | 3층 | 27억 5,000 |
| 2026.01.24 | 164.53㎡ | 8층 | 29억 5,400 |
| 2025.12.02 | 163.36㎡ | 8층 | 29억 |
| 2025.11.05 | 163.36㎡ | 3층 | 25억 |
| 2025.10.29 | 164.12㎡ | 8층 | 28억 |
| 2025.06.27 | 164.12㎡ | 7층 | 28억 |
| 2025.02.08 | 163.36㎡ | 11층 | 28억 5,000 |
| 2023.04.02 | 163.36㎡ | 12층 | 22억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 164㎡를 25억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8,925만원, 중개보수 상한 1,785만원, 등기비 약 510만원으로 집값 말고도 약 1억 1,220만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.