방배한화 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 169-24 · 도로명 효령로33길 66-31 · 2001년 준공 · 89세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 21억원이에요. 전세 중앙값은 8억 1,000만원으로 전세가율 39%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 21억 | - | 8억 1,000 | 39% |
| 전용 110㎡ 약 45평형 | 18억 5,000 | - | - | - |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 21억 | - | - | - |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 23억 5,000 | - | 12억 3,000 | 52% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 84.7㎡ | 10층 | 20억 9,000 |
| 2026.01.19 | 84.7㎡ | 13층 | 21억 1,000 |
| 2025.12.29 | 124.39㎡ | 8층 | 23억 5,000 |
| 2025.10.29 | 112.68㎡ | 9층 | 20억 5,000 |
| 2025.10.24 | 112.68㎡ | 13층 | 21억 5,000 |
| 2025.06.06 | 110.85㎡ | 14층 | 18억 5,000 |
| 2024.11.14 | 84.7㎡ | 12층 | 11억 9,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 21억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,930만원, 중개보수 상한 1,470만원, 등기비 약 420만원으로 집값 말고도 약 8,820만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).