방배임광3차 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 1010-1 · 도로명 방배로2길 24-5 · 1988년 준공 · 316세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 5,000만원이에요. 1년 전보다 28.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 26%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 11억 | - | 4억 | 36% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 15억 5,000 | +28.1% | 4억 | 26% |
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 13억 8,700 | - | 5억 8,000 | 42% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 14억 7,000 | - | 5억 7,750 | 39% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 17억 8,000 | - | 7억 | 39% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 17억 5,000 | - | 6억 8,000 | 39% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 22억 5,000 | - | 6억 6,150 | 29% |
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 17억 8,000 | - | 7억 5,000 | 42% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84㎡ | 8층 | 22억 5,000 |
| 2026.05.15 | 51.84㎡ | 4층 | 15억 5,000 |
| 2026.05.08 | 44.61㎡ | 10층 | 8억 5,000 직거래 |
| 2026.04.21 | 79.8㎡ | 6층 | 21억 5,000 |
| 2026.04.17 | 51.84㎡ | 9층 | 17억 2,500 |
| 2026.04.13 | 65.85㎡ | 2층 | 8억 7,000 직거래 |
| 2026.03.11 | 51.84㎡ | 2층 | 15억 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 6층 | 22억 5,000 |
| 2025.07.18 | 65.85㎡ | 9층 | 12억 직거래 |
| 2025.06.23 | 51.84㎡ | 8층 | 12억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 15억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,115만원, 중개보수 상한 1,085만원, 등기비 약 310만원으로 집값 말고도 약 6,510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).