방배3차현대홈타운 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 2233 · 도로명 방배중앙로21길 55 · 2004년 준공 · 123세대
대표 평형 전용 120㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 26억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 12억 7,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 21억 9,000 | - | 10억 5,000 | 48% |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 26억 8,000 | - | 12억 7,000 | 47% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 25억 6,000 | - | 14억 | 55% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 20억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 120㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 120.92㎡ | 4층 | 27억 9,000 |
| 2026.05.31 | 122.83㎡ | 10층 | 25억 6,000 |
| 2026.05.19 | 120.92㎡ | 1층 | 21억 3,500 직거래 |
| 2026.05.11 | 120.92㎡ | 8층 | 25억 7,000 |
| 2026.02.08 | 120.92㎡ | 5층 | 27억 4,000 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡ | 1층 | 23억 5,000 |
| 2025.11.18 | 122.83㎡ | 2층 | 24억 7,000 |
| 2025.07.19 | 120.92㎡ | 5층 | 21억 직거래 |
| 2024.09.12 | 84.98㎡ | 11층 | 20억 3,000 |
| 2024.07.30 | 122.83㎡ | 5층 | 19억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 120㎡를 26억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,380만원, 중개보수 상한 1,876만원, 등기비 약 536만원으로 집값 말고도 약 1억 1,792만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.