엘루크방배서리풀 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 3284 · 도로명 효령로31길 31 · 2024년 준공 · 60세대
대표 평형 전용 32㎡(약 13평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억원이에요. 전세 중앙값은 6억 4,500만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 8월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 9억 | - | 6억 4,500 | 72% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | - | - | 8억 | - |
| 전용 48㎡ 약 19평형 | - | - | 6억 8,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 32㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 48.16㎡ | 11층 | 12억 1,000 직거래 |
| 2025.08.01 | 32.38㎡ | 6층 | 9억 |
| 2025.04.17 | 48.16㎡ | 13층 | 14억 9,900 직거래 |
| 2025.04.17 | 48.17㎡ | 4층 | 14억 8,900 직거래 |
| 2025.04.14 | 47.99㎡ | 12층 | 14억 9,900 직거래 |
| 2025.03.21 | 48.16㎡ | 4층 | 14억 4,900 직거래 |
| 2025.03.10 | 48.16㎡ | 12층 | 14억 9,900 직거래 |
| 2025.03.04 | 48.16㎡ | 5층 | 14억 7,400 직거래 |
| 2025.03.03 | 48.16㎡ | 5층 | 14억 7,400 직거래 |
| 2025.01.31 | 48.16㎡ | 10층 | 14억 9,900 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 32㎡를 9억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,970만원, 중개보수 상한 450만원, 등기비 약 180만원으로 집값 말고도 약 3,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.