방배롯데캐슬로제 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 849-30 · 도로명 방배로26길 41 · 2009년 준공 · 130세대
대표 평형 전용 204㎡(약 82평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 43억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 172㎡ 약 69평형 | 41억 | - | 20억 7,900 | 51% |
| 전용 204㎡ 약 82평형 | 43억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 204㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 204.41㎡ | 9층 | 43억 6,000 |
| 2026.01.07 | 172.27㎡ | 9층 | 43억 8,000 |
| 2025.07.18 | 172.27㎡ | 10층 | 41억 |
| 2025.03.23 | 172.27㎡ | 2층 | 33억 2,000 |
| 2025.03.23 | 172.27㎡ | 6층 | 37억 |
| 2024.07.22 | 172.27㎡ | 8층 | 38억 |
| 2024.05.21 | 172.27㎡ | 9층 | 36억 5,000 |
| 2023.08.27 | 172.27㎡ | 8층 | 36억 |
| 2023.06.23 | 172.27㎡ | 10층 | 34억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 204㎡를 43억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 5,260만원, 중개보수 상한 3,052만원, 등기비 약 872만원으로 집값 말고도 약 1억 9,184만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).