롯데캐슬헤론 시세·실거래가
서울특별시 서초구 방배동 754-1 · 도로명 동광로1길 112 · 2006년 준공 · 337세대
대표 평형 전용 95㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 22억원이에요. 1년 전보다 18.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 10억 8,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 95㎡ 약 38평형 | 22억 | +18.6% | 10억 8,000 | 49% |
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 18억 8,500 | - | 11억 9,000 | 63% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 26억 | - | 15억 | 58% |
| 전용 148㎡ 약 60평형 | 21억 7,000 | - | - | - |
| 전용 168㎡ 약 68평형 | 26억 3,000 | +10.5% | 15억 5,000 | 59% |
| 전용 169㎡ 약 68평형 | 22억 9,000 | - | 13억 1,250 | 57% |
| 전용 174㎡ 약 70평형 | 22억 9,000 | - | 15억 5,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 95㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 95.66㎡ | 14층 | 22억 |
| 2026.07.10 | 124.27㎡ | 14층 | 26억 |
| 2026.06.07 | 168.81㎡ | 10층 | 26억 3,000 |
| 2026.04.25 | 95.66㎡ | 8층 | 21억 5,000 |
| 2026.03.14 | 95.66㎡ | 8층 | 21억 5,000 |
| 2026.02.06 | 103.7㎡ | 16층 | 23억 |
| 2025.12.17 | 168.81㎡ | 15층 | 26억 1,000 |
| 2025.11.14 | 168.81㎡ | 17층 | 26억 5,000 |
| 2025.09.20 | 168.81㎡ | 4층 | 23억 8,000 |
| 2025.07.28 | 168.81㎡ | 19층 | 20억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 95㎡를 22억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,700만원, 중개보수 상한 1,540만원, 등기비 약 440만원으로 집값 말고도 약 9,680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.