효신 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동 457 · 도로명 동부로32길 99 · 1981년 준공 · 120세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 2,000 | - | - | - |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 5,400 | - | 9,000만 | 58% |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 1억 6,000 | - | 1억 1,000 | 69% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 61.95㎡ | 3층 | 1억 7,900 |
| 2026.03.14 | 61.95㎡ | 2층 | 1억 9,000 |
| 2026.02.03 | 50.78㎡ | 5층 | 1억 5,400 |
| 2026.02.01 | 50.78㎡ | 2층 | 1억 8,900 |
| 2026.01.08 | 50.78㎡ | 4층 | 1억 4,700 |
| 2025.12.08 | 61.95㎡ | 1층 | 1억 8,000 |
| 2025.07.03 | 61.95㎡ | 2층 | 1억 9,800 |
| 2025.06.26 | 54.68㎡ | 1층 | 1억 6,000 |
| 2025.05.23 | 50.78㎡ | 5층 | 1억 4,000 |
| 2025.05.20 | 61.95㎡ | 4층 | 1억 6,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신천동 다른 아파트 시세
- 더샵디어엘로59㎡ 6억
- 신천LH79㎡ 1억 7,700
- 신천자이84㎡ 4억 4,800
- 신천역센트럴리버파크84㎡ 3억 7,000
- 동대구반도유보라84㎡ 4억 4,400
- 신천주공249㎡ 1억 4,550
- 우방푸른타운84㎡ 2억 3,000
- 동대구역센트럴시티자이84㎡ 6억 6,000
- 신천휴먼시아6단지59㎡ 2억 7,150
- 동대구비스타동원84㎡ 6억 1,800