신천LH 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동 556-1 · 도로명 동부로 1 · 1989년 준공 · 917세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,700만원이에요. 1년 전보다 4.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 1,950 | +14.7% | 1억 | 84% |
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 1억 5,500 | +7.6% | 1억 2,000 | 77% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 7,800 | - | 1억 1,500 | 65% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 7,700 | -4.6% | 1억 5,000 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 45.68㎡ | 9층 | 1억 2,500 |
| 2026.09.08 | 79.07㎡ | 3층 | 1억 7,900 |
| 2026.08.03 | 79.07㎡ | 12층 | 1억 7,700 |
| 2026.06.28 | 79.07㎡ | 8층 | 1억 7,600 |
| 2026.06.13 | 53.46㎡ | 9층 | 1억 5,500 |
| 2026.06.02 | 45.68㎡ | 11층 | 1억 1,400 |
| 2026.04.17 | 45.68㎡ | 4층 | 1억 1,400 |
| 2026.04.15 | 45.68㎡ | 9층 | 1억 500 직거래 |
| 2026.04.03 | 79.07㎡ | 13층 | 1억 8,000 |
| 2026.03.24 | 45.68㎡ | 9층 | 1억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 1억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 195만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 310만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신천동 다른 아파트 시세
- 더샵디어엘로59㎡ 6억
- 신천자이84㎡ 4억 4,800
- 신천역센트럴리버파크84㎡ 3억 7,000
- 동대구반도유보라84㎡ 4억 4,400
- 신천주공249㎡ 1억 4,550
- 우방푸른타운84㎡ 2억 3,000
- 동대구역센트럴시티자이84㎡ 6억 6,000
- 신천휴먼시아6단지59㎡ 2억 7,150
- 동대구비스타동원84㎡ 6억 1,800
- 신천청아람74㎡ 3억 2,650