신천휴먼시아6단지 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동 622 · 도로명 송라로11길 39 · 2011년 준공 · 550세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,150만원이에요. 1년 전보다 7.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 500만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 1,500 | -1.2% | 2억 | 93% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,150 | +7.2% | 2억 500 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 51.85㎡ | 4층 | 2억 1,000 |
| 2026.08.21 | 59.91㎡ | 11층 | 2억 7,900 |
| 2026.08.04 | 59.91㎡ | 11층 | 2억 6,500 |
| 2026.07.11 | 59.91㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.09 | 51.85㎡ | 13층 | 2억 3,750 |
| 2026.07.08 | 59.91㎡ | 8층 | 2억 6,200 |
| 2026.07.06 | 51.71㎡ | 18층 | 2억 1,500 |
| 2026.05.30 | 59.91㎡ | 19층 | 2억 7,900 |
| 2026.05.19 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 7,800 |
| 2026.04.22 | 51.85㎡ | 20층 | 2억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 7,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 299만원, 중개보수 상한 109만원, 등기비 약 54만원으로 집값 말고도 약 462만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신천동 다른 아파트 시세
- 더샵디어엘로59㎡ 6억
- 신천LH79㎡ 1억 7,700
- 신천자이84㎡ 4억 4,800
- 신천역센트럴리버파크84㎡ 3억 7,000
- 동대구반도유보라84㎡ 4억 4,400
- 신천주공249㎡ 1억 4,550
- 우방푸른타운84㎡ 2억 3,000
- 동대구역센트럴시티자이84㎡ 6억 6,000
- 동대구비스타동원84㎡ 6억 1,800
- 신천청아람74㎡ 3억 2,650