신천역센트럴리버파크 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동 621 · 도로명 동부로 26 · 2011년 준공 · 785세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 1년 전보다 9.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 9,450 | +11.1% | 2억 750 | 70% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 3억 4,800 | +9.2% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 7,000 | +9.6% | 2억 8,000 | 76% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 4억 3,500 | -5.5% | 2억 9,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.87㎡ | 18층 | 3억 4,500 |
| 2026.09.12 | 84.87㎡ | 19층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.05 | 75.83㎡ | 6층 | 3억 2,500 |
| 2026.08.19 | 84.87㎡ | 18층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.08 | 108.88㎡ | 14층 | 4억 6,500 |
| 2026.08.04 | 84.87㎡ | 21층 | 3억 7,000 |
| 2026.07.30 | 84.87㎡ | 3층 | 3억 3,300 |
| 2026.07.25 | 108.88㎡ | 2층 | 4억 500 |
| 2026.07.13 | 84.87㎡ | 7층 | 3억 6,400 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡ | 18층 | 3억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 407만원, 중개보수 상한 148만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 629만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.