우방푸른타운 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동 645-1 · 도로명 국채보상로159길 41 · 1996년 준공 · 607세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 3,750 | -14.1% | 1억 2,000 | 87% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,000 | - | 1억 5,000 | 65% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 2억 9,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 58.83㎡ | 9층 | 1억 4,000 |
| 2026.06.01 | 58.83㎡ | 1층 | 1억 3,500 |
| 2026.05.16 | 114.81㎡ | 16층 | 2억 9,000 |
| 2026.04.24 | 84.04㎡ | 13층 | 2억 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.21㎡ | 17층 | 2억 3,000 |
| 2026.03.26 | 84.04㎡ | 10층 | 2억 1,700 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.04㎡ | 15층 | 2억 3,000 |
| 2026.02.27 | 58.83㎡ | 3층 | 1억 5,700 |
| 2026.01.03 | 84.04㎡ | 11층 | 2억 4,300 |
| 2025.12.23 | 84.21㎡ | 2층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 253만원, 중개보수 상한 92만원, 등기비 약 46만원으로 집값 말고도 약 391만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신천동 다른 아파트 시세
- 더샵디어엘로59㎡ 6억
- 신천LH79㎡ 1억 7,700
- 신천자이84㎡ 4억 4,800
- 신천역센트럴리버파크84㎡ 3억 7,000
- 동대구반도유보라84㎡ 4억 4,400
- 신천주공249㎡ 1억 4,550
- 동대구역센트럴시티자이84㎡ 6억 6,000
- 신천휴먼시아6단지59㎡ 2억 7,150
- 동대구비스타동원84㎡ 6억 1,800
- 신천청아람74㎡ 3억 2,650