코스모스 시세·실거래가
대구광역시 동구 신천동 499-1 · 도로명 화랑로11길 26 · 1981년 준공 · 186세대
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,300만원이에요. 1년 전보다 7.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 6,300 | +7.8% | 7,000만 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 46.98㎡ | 1층 | 1억 5,500 |
| 2026.08.23 | 46.98㎡ | 2층 | 1억 6,300 |
| 2026.06.10 | 46.98㎡ | 3층 | 1억 6,500 |
| 2026.04.30 | 46.98㎡ | 3층 | 1억 9,300 직거래 |
| 2025.11.15 | 46.98㎡ | 1층 | 1억 9,500 |
| 2025.11.12 | 46.98㎡ | 3층 | 1억 4,000 |
| 2025.10.20 | 46.98㎡ | 4층 | 1억 4,500 |
| 2025.09.01 | 46.98㎡ | 2층 | 1억 5,000 |
| 2025.05.25 | 46.98㎡ | 5층 | 1억 5,000 |
| 2025.05.10 | 46.98㎡ | 3층 | 1억 5,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 1억 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 179만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 292만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신천동 다른 아파트 시세
- 더샵디어엘로59㎡ 6억
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- 신천자이84㎡ 4억 4,800
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- 동대구반도유보라84㎡ 4억 4,400
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- 우방푸른타운84㎡ 2억 3,000
- 동대구역센트럴시티자이84㎡ 6억 6,000
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- 동대구비스타동원84㎡ 6억 1,800