지오빌1(A동) 시세·실거래가
부산광역시 사하구 하단동 870-98 · 도로명 하신중앙로313번길 84 · 2003년 준공 · 60세대
대표 평형 전용 77㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 6,500만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 2억 1,300 | - | - | - |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 1억 9,000 | - | 1억 6,500 | 87% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 2억 1,950 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,200 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 77㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.05 | 77.71㎡ | 7층 | 1억 9,000 |
| 2025.12.10 | 84.93㎡ | 9층 | 2억 3,700 |
| 2025.06.10 | 84.93㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
| 2025.01.25 | 77.71㎡ | 12층 | 2억 1,000 |
| 2024.09.11 | 84.93㎡ | 10층 | 2억 4,200 |
| 2024.05.20 | 80.49㎡ | 12층 | 2억 500 |
| 2024.02.08 | 84.93㎡ | 7층 | 2억 3,000 |
| 2023.03.25 | 63.39㎡ | 15층 | 2억 1,300 |
| 2023.02.18 | 80.49㎡ | 7층 | 2억 3,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 77㎡를 1억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 209만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 327만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.