가락타운1 시세·실거래가
부산광역시 사하구 하단동 1161-2 · 도로명 하신번영로 365 · 1992년 준공 · 1,746세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 350만원이에요. 1년 전보다 7.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 2억 5,600 | +6.7% | 1억 8,750 | 73% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 350 | +7.7% | 2억 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 73.17㎡ | 8층 | 2억 5,600 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 4,000 |
| 2026.09.18 | 84.93㎡ | 6층 | 3억 2,000 |
| 2026.08.18 | 84.93㎡ | 16층 | 3억 700 |
| 2026.08.11 | 84.93㎡ | 9층 | 2억 7,500 직거래 |
| 2026.07.21 | 84.93㎡ | 15층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.07 | 84.93㎡ | 2층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.06.17 | 84.93㎡ | 6층 | 3억 200 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 19층 | 3억 500 |
| 2026.06.02 | 84.93㎡ | 5층 | 2억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 334만원, 중개보수 상한 121만원, 등기비 약 61만원으로 집값 말고도 약 516만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.