가락타운3 시세·실거래가
부산광역시 사하구 하단동 1175 · 도로명 하신중앙로 265 · 1992년 준공 · 2,132세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,500만원이에요. 1년 전보다 4.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 73건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,500 | +4.0% | 2억 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.96㎡ | 12층 | 2억 9,100 |
| 2026.09.08 | 84.93㎡ | 2층 | 2억 6,700 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ | 15층 | 2억 5,000 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2026.08.31 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 2,500 |
| 2026.08.20 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.17 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡ | 13층 | 2억 7,500 |
| 2026.08.14 | 84.93㎡ | 11층 | 2억 7,700 |
| 2026.08.13 | 84.93㎡ | 15층 | 2억 7,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 280만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 434만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.