하단청구 시세·실거래가
부산광역시 사하구 하단동 717-1 · 도로명 낙동대로520번길 14 · 1999년 준공 · 448세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,000 | - | 1억 7,000 | 94% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,900 | - | 2억 | 80% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 3억 4,500 | - | - | - |
| 전용 173㎡ 약 70평형 | 4억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 129.94㎡ | 7층 | 3억 |
| 2026.05.28 | 129.94㎡ | 17층 | 3억 9,000 |
| 2026.05.10 | 84.6㎡ | 19층 | 2억 4,900 |
| 2026.04.04 | 59.8㎡ | 1층 | 1억 7,300 |
| 2026.03.27 | 59.8㎡ | 24층 | 1억 8,000 |
| 2026.03.07 | 59.8㎡ | 4층 | 2억 1,700 |
| 2025.12.18 | 84.6㎡ | 12층 | 2억 9,900 |
| 2025.08.02 | 59.8㎡ | 4층 | 2억 |
| 2025.07.28 | 59.8㎡ | 4층 | 1억 8,800 |
| 2025.07.21 | 59.8㎡ | 19층 | 1억 7,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.