가락타운2 시세·실거래가
부산광역시 사하구 하단동 1175 · 도로명 하신번영로 233 · 1992년 준공 · 848세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,500만원이에요. 1년 전보다 6.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,500 | +6.7% | 2억 | 85% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 4억 2,300 | - | 2억 9,000 | 69% |
| 전용 138㎡ 약 56평형 | 4억 4,875 | -4.5% | 2억 | 45% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.93㎡ | 15층 | 2억 6,450 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 11층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.01 | 138.56㎡ | 15층 | 4억 2,750 |
| 2026.05.18 | 138.56㎡ | 16층 | 4억 7,000 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 3,000 |
| 2026.04.15 | 84.93㎡ | 20층 | 3억 |
| 2026.04.09 | 122.76㎡ | 2층 | 4억 2,300 |
| 2026.04.08 | 122.52㎡ | 9층 | 4억 6,000 |
| 2026.03.21 | 122.52㎡ | 5층 | 4억 1,000 |
| 2026.03.10 | 84.93㎡ | 11층 | 2억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 258만원, 중개보수 상한 94만원, 등기비 약 47만원으로 집값 말고도 약 400만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.