강변타워 시세·실거래가
부산광역시 사하구 하단동 1165-14 · 도로명 하신번영로261번길 13 · 1993년 준공 · 86세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,300만원이에요. 전세 중앙값은 9,250만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 1,300 | - | 9,250만 | 82% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 1억 7,500 | - | 1억 4,000 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 58.68㎡ | 9층 | 1억 1,300 |
| 2025.04.20 | 58.68㎡ | 5층 | 1억 500 |
| 2025.04.17 | 58.68㎡ | 7층 | 1억 500 |
| 2025.02.28 | 83.7㎡ | 7층 | 1억 8,000 |
| 2025.01.24 | 83.7㎡ | 11층 | 1억 9,500 직거래 |
| 2024.08.13 | 58.68㎡ | 5층 | 1억 1,800 |
| 2024.04.06 | 83.7㎡ | 12층 | 1억 6,500 |
| 2023.10.31 | 83.7㎡ | 5층 | 1억 7,500 |
| 2023.04.01 | 58.68㎡ | 9층 | 1억 2,850 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 1억 1,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 124만원, 중개보수 상한 56만원, 등기비 약 23만원으로 집값 말고도 약 203만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.