나산리츠 시세·실거래가
부산광역시 사하구 하단동 870-95 · 도로명 낙동남로 1362 · 2003년 준공 · 26세대
대표 평형 전용 78㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,850만원이에요. 1년 전보다 10.2% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 1억 7,850 | +10.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 78㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 78.92㎡ | 14층 | 1억 7,850 |
| 2026.02.19 | 78.92㎡ | 6층 | 1억 6,000 |
| 2025.12.03 | 78.92㎡ | 10층 | 1억 8,000 |
| 2025.10.22 | 78.92㎡ | 11층 | 1억 6,200 |
| 2025.02.13 | 78.92㎡ | 15층 | 2억 |
| 2025.01.18 | 78.92㎡ | 7층 | 2억 450 직거래 |
| 2024.09.30 | 78.92㎡ | 11층 | 1억 8,600 |
| 2024.03.22 | 78.92㎡ | 6층 | 1억 9,500 |
| 2023.09.26 | 78.92㎡ | 5층 | 1억 8,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 78㎡를 1억 7,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 196만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 312만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.