신마곡벽산블루밍 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 904 · 도로명 양천로10길 38 · 2020년 준공 · 298세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 4,500만원이에요. 전세 중앙값은 6억원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 6억 5,900 | - | 4억 3,500 | 66% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 8,750 | +7.2% | 5억 4,500 | 61% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 9억 8,000 | +13.0% | 5억 5,000 | 56% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 4,500 | - | 6억 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.92㎡ | 13층 | 10억 4,500 |
| 2026.08.19 | 59.92㎡ | 2층 | 8억 7,500 |
| 2026.07.06 | 59.76㎡ | 12층 | 9억 |
| 2026.06.01 | 72.86㎡ | 9층 | 9억 8,000 |
| 2026.02.21 | 84.92㎡ | 2층 | 9억 2,000 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 11층 | 9억 8,000 |
| 2026.02.04 | 49.74㎡ | 13층 | 6억 1,000 |
| 2026.01.13 | 59.93㎡ | 14층 | 8억 2,750 |
| 2025.12.13 | 84.92㎡ | 3층 | 9억 7,000 |
| 2025.12.11 | 49.77㎡ | 10층 | 6억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 10억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,448만원, 중개보수 상한 522만원, 등기비 약 209만원으로 집값 말고도 약 4,180만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방화동 다른 아파트 시세
- 방화그린39㎡ 4억 9,900
- 방화539㎡ 5억 8,250
- 마곡중앙하이츠아파트39㎡ 5억 3,500
- 동성84㎡ 8억 9,000
- 방화4단지134㎡ 10억 2,250
- 청솔39㎡ 5억 2,500
- 개화101㎡ 8억 9,400
- 방화동동부센트레빌(875번지)84㎡ 9억 2,250
- 장미49㎡ 6억 7,000
- 마곡 한진해모로84㎡ 8억 7,000