동성 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 817 · 도로명 금낭화로23길 8 · 1993년 준공 · 686세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 9,000만원이에요. 1년 전보다 16.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 1,500만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 33건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 7억 6,500 | +26.7% | 4억 5,000 | 59% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 8억 8,500 | +18.9% | 4억 7,000 | 53% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 9,000 | +16.5% | 5억 1,500 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 76.8㎡ | 12층 | 8억 8,000 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 13층 | 9억 2,000 |
| 2026.08.06 | 64.65㎡ | 8층 | 8억 7,400 |
| 2026.07.30 | 64.65㎡ | 9층 | 8억 8,400 |
| 2026.07.22 | 64.65㎡ | 9층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.08 | 76.8㎡ | 9층 | 8억 9,000 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡ | 3층 | 9억 5,900 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 1층 | 8억 9,000 |
| 2026.06.26 | 84.95㎡ | 13층 | 8억 6,000 |
| 2026.06.19 | 64.65㎡ | 1층 | 7억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,872만원, 중개보수 상한 356만원, 등기비 약 178만원으로 집값 말고도 약 3,406만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방화동 다른 아파트 시세
- 방화그린39㎡ 4억 9,900
- 방화539㎡ 5억 8,250
- 마곡중앙하이츠아파트39㎡ 5억 3,500
- 방화4단지134㎡ 10억 2,250
- 청솔39㎡ 5억 2,500
- 개화101㎡ 8억 9,400
- 방화동동부센트레빌(875번지)84㎡ 9억 2,250
- 장미49㎡ 6억 7,000
- 마곡 한진해모로84㎡ 8억 7,000
- 현대84㎡ 8억 1,125