청솔 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 832 · 도로명 방화대로47길 55 · 1994년 준공 · 488세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,500만원이에요. 1년 전보다 27.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 45건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5억 2,500 | +27.9% | 2억 8,000 | 53% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 6억 9,000 | +28.2% | 4억 | 58% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 3,500 | +14.7% | 4억 3,000 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 39.36㎡ | 4층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.14 | 39.36㎡ | 1층 | 5억 3,800 |
| 2026.08.12 | 49.2㎡ | 4층 | 6억 9,900 |
| 2026.08.07 | 39.36㎡ | 6층 | 5억 7,800 |
| 2026.08.04 | 49.2㎡ | 12층 | 7억 5,000 |
| 2026.07.27 | 39.36㎡ | 9층 | 5억 2,500 |
| 2026.07.22 | 59.04㎡ | 5층 | 7억 8,000 |
| 2026.07.06 | 49.2㎡ | 10층 | 6억 9,000 |
| 2026.07.02 | 59.04㎡ | 13층 | 7억 5,000 |
| 2026.06.29 | 59.04㎡ | 9층 | 7억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 5억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 578만원, 중개보수 상한 210만원, 등기비 약 105만원으로 집값 말고도 약 892만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방화동 다른 아파트 시세
- 방화그린39㎡ 4억 9,900
- 방화539㎡ 5억 8,250
- 마곡중앙하이츠아파트39㎡ 5억 3,500
- 동성84㎡ 8억 9,000
- 방화4단지134㎡ 10억 2,250
- 개화101㎡ 8억 9,400
- 방화동동부센트레빌(875번지)84㎡ 9억 2,250
- 장미49㎡ 6억 7,000
- 마곡 한진해모로84㎡ 8억 7,000
- 현대84㎡ 8억 1,125