방화4단지 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 831 · 도로명 방화대로47가길 22 · 1994년 준공 · 680세대
대표 평형 전용 134㎡(약 54평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 2,250만원이에요. 1년 전보다 12.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 2,500만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 9억 3,000 | +11.6% | 6억 4,000 | 69% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 10억 2,250 | +12.1% | 6억 2,500 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 134㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 134.61㎡ | 15층 | 11억 6,000 |
| 2026.08.06 | 134.65㎡ | 11층 | 10억 9,800 |
| 2026.06.17 | 134.65㎡ | 3층 | 10억 6,000 |
| 2026.05.29 | 100.35㎡ | 2층 | 9억 3,000 |
| 2026.05.28 | 134.65㎡ | 15층 | 9억 1,000 |
| 2026.05.11 | 134.65㎡ | 1층 | 9억 8,500 |
| 2026.05.06 | 134.65㎡ | 8층 | 8억 5,000 |
| 2026.04.30 | 134.61㎡ | 5층 | 9억 6,000 직거래 |
| 2026.04.28 | 100.35㎡ | 15층 | 8억 6,000 |
| 2026.04.27 | 134.61㎡ | 11층 | 10억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 134㎡를 10억 2,250만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,579만원, 중개보수 상한 511만원, 등기비 약 204만원으로 집값 말고도 약 4,294만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방화동 다른 아파트 시세
- 방화그린39㎡ 4억 9,900
- 방화539㎡ 5억 8,250
- 마곡중앙하이츠아파트39㎡ 5억 3,500
- 동성84㎡ 8억 9,000
- 청솔39㎡ 5억 2,500
- 개화101㎡ 8억 9,400
- 방화동동부센트레빌(875번지)84㎡ 9억 2,250
- 장미49㎡ 6억 7,000
- 마곡 한진해모로84㎡ 8억 7,000
- 현대84㎡ 8억 1,125