방화동동부센트레빌(875번지) 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 875 · 도로명 방화대로45길 32 · 2003년 준공 · 407세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 2,250만원이에요. 1년 전보다 10.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 9,000만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 4억 9,800 | - | - | - |
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 5억 9,700 | - | 2억 8,500 | 48% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 2,250 | +10.8% | 5억 9,000 | 64% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 10억 7,000 | - | 5억 4,075 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 2층 | 9억 2,000 |
| 2026.08.30 | 114.99㎡ | 5층 | 10억 6,500 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡ | 9층 | 9억 7,000 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 2층 | 9억 2,500 |
| 2026.06.01 | 114.99㎡ | 4층 | 10억 7,500 |
| 2026.05.22 | 84.97㎡ | 1층 | 8억 1,000 |
| 2026.05.18 | 114.99㎡ | 8층 | 10억 6,000 |
| 2026.05.16 | 114.99㎡ | 11층 | 11억 2,000 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡ | 7층 | 9억 4,700 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡ | 6층 | 8억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 2,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,044만원, 중개보수 상한 461만원, 등기비 약 184만원으로 집값 말고도 약 3,690만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.