신세계아파트 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 903 · 도로명 양천로10길 37 · 2018년 준공 · 36세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 4억 5,000 | - | - | - |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 5억 | - | 3억 6,460 | 73% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 5억 2,000 | - | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 6억 1,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 74.02㎡ | 3층 | 6억 1,000 |
| 2026.06.24 | 61.17㎡ | 2층 | 5억 |
| 2026.02.15 | 74.02㎡ | 4층 | 5억 7,500 |
| 2025.12.11 | 64.46㎡ | 6층 | 5억 2,800 |
| 2025.09.06 | 64.46㎡ | 5층 | 5억 2,000 |
| 2025.02.22 | 61.17㎡ | 4층 | 5억 2,000 |
| 2024.03.19 | 55.73㎡ | 4층 | 4억 5,000 |
| 2022.11.14 | 64.46㎡ | 4층 | 4억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 6억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 716만원, 중개보수 상한 244만원, 등기비 약 122만원으로 집값 말고도 약 1,082만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방화동 다른 아파트 시세
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- 마곡중앙하이츠아파트39㎡ 5억 3,500
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- 개화101㎡ 8억 9,400
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- 마곡 한진해모로84㎡ 8억 7,000