방화메이빌 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 902 · 도로명 금낭화로 162 · 2017년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 4,900만원이에요. 1년 전보다 11.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 950만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 4억 9,500 | - | 3억 5,886 | 72% |
| 전용 48㎡ 약 20평형 | 4억 8,000 | - | 3억 7,250 | 78% |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 5억 4,500 | +11.7% | 4억 3,000 | 79% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 5억 4,900 | +11.8% | 4억 950 | 75% |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 5억 2,250 | - | 4억 500 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 44.83㎡ | 10층 | 5억 |
| 2026.08.19 | 51.9㎡ | 3층 | 5억 4,800 |
| 2026.07.28 | 51.9㎡ | 10층 | 5억 5,000 |
| 2026.07.07 | 50.51㎡ | 5층 | 5억 4,000 |
| 2026.07.05 | 50.51㎡ | 2층 | 5억 5,000 |
| 2026.06.03 | 44.83㎡ | 6층 | 4억 9,000 |
| 2026.04.01 | 48.87㎡ | 3층 | 4억 8,000 |
| 2026.01.21 | 48.87㎡ | 8층 | 4억 9,000 |
| 2025.10.15 | 51.9㎡ | 7층 | 4억 9,000 |
| 2025.07.18 | 48.87㎡ | 4층 | 4억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 5억 4,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 604만원, 중개보수 상한 220만원, 등기비 약 110만원으로 집값 말고도 약 933만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방화동 다른 아파트 시세
- 방화그린39㎡ 4억 9,900
- 방화539㎡ 5억 8,250
- 마곡중앙하이츠아파트39㎡ 5억 3,500
- 동성84㎡ 8억 9,000
- 방화4단지134㎡ 10억 2,250
- 청솔39㎡ 5억 2,500
- 개화101㎡ 8억 9,400
- 방화동동부센트레빌(875번지)84㎡ 9억 2,250
- 장미49㎡ 6억 7,000
- 마곡 한진해모로84㎡ 8억 7,000