동일스위트리버2차 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 895 · 도로명 금낭화로24가길 6 · 2009년 준공 · 60세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 250만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 250 | -0.4% | 3억 8,000 | 63% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 59.65㎡ | 3층 | 6억 500 |
| 2026.06.24 | 59.03㎡ | 13층 | 6억 |
| 2026.06.13 | 59.47㎡ | 1층 | 6억 3,000 |
| 2026.05.27 | 59.03㎡ | 5층 | 5억 9,500 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ | 3층 | 6억 500 |
| 2025.09.02 | 59.03㎡ | 7층 | 6억 500 |
| 2024.05.23 | 59.94㎡ | 2층 | 5억 3,500 |
| 2024.01.27 | 59.52㎡ | 6층 | 6억 1,000 |
| 2023.11.20 | 59.03㎡ | 2층 | 5억 3,000 |
| 2023.05.28 | 59.65㎡ | 7층 | 5억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 6억 250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 674만원, 중개보수 상한 241만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,035만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
방화동 다른 아파트 시세
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- 청솔39㎡ 5억 2,500
- 개화101㎡ 8억 9,400
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