동부센트레빌 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 870 · 도로명 양천로3길 17 · 2003년 준공 · 205세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 2,850만원이에요. 전세 중앙값은 3억 2,250만원으로 전세가율 39%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 9,800 | +10.4% | 4억 8,000 | 69% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 7억 9,700 | +14.7% | 5억 2,000 | 65% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 2,850 | - | 3억 2,250 | 39% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.96㎡ | 12층 | 8억 4,000 |
| 2026.08.04 | 84.96㎡ | 11층 | 8억 4,000 |
| 2026.07.26 | 59.97㎡ | 2층 | 6억 9,800 |
| 2026.07.14 | 77.68㎡ | 11층 | 7억 9,700 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡ | 7층 | 8억 1,700 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡ | 6층 | 7억 9,800 |
| 2026.04.26 | 84.96㎡ | 5층 | 8억 1,000 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡ | 7층 | 6억 5,000 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡ | 10층 | 8억 5,000 |
| 2025.07.05 | 77.68㎡ | 1층 | 6억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 2,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,300만원, 중개보수 상한 331만원, 등기비 약 166만원으로 집값 말고도 약 2,797만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
방화동 다른 아파트 시세
- 방화그린39㎡ 4억 9,900
- 방화539㎡ 5억 8,250
- 마곡중앙하이츠아파트39㎡ 5억 3,500
- 동성84㎡ 8억 9,000
- 방화4단지134㎡ 10억 2,250
- 청솔39㎡ 5억 2,500
- 개화101㎡ 8억 9,400
- 방화동동부센트레빌(875번지)84㎡ 9억 2,250
- 장미49㎡ 6억 7,000
- 마곡 한진해모로84㎡ 8억 7,000