홍익아파트 시세·실거래가
서울특별시 강서구 방화동 861 · 도로명 양천로7길 8 · 1999년 준공 · 65세대
대표 평형 전용 73㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 4억 3,250 | - | - | - |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 2,000 | - | 3억 100 | 94% |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 4억 5,000 | - | 3억 1,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 73㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 73.05㎡ | 6층 | 4억 5,000 |
| 2025.10.17 | 72.16㎡ | 1층 | 3억 2,000 |
| 2025.05.19 | 70.44㎡ | 2층 | 4억 1,500 |
| 2024.08.22 | 70.44㎡ | 6층 | 4억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 73㎡를 4억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 495만원, 중개보수 상한 180만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 765만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
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