직산한도 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 70 · 도로명 직산로 24 · 1993년 준공 · 294세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,400만원이에요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 8,400만 | - | 7,000만 | 83% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 7,900만 | - | - | - |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 9,350만 | - | - | - |
| 전용 63㎡ 약 25평형 | 1억 2,000 | -5.1% | 8,000만 | 67% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 1,800 | - | - | - |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 1억 1,800 | - | 1억 1,500 | 97% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 63.23㎡ | 1층 | 1억 1,200 |
| 2026.07.15 | 63.23㎡ | 9층 | 1억 2,000 |
| 2026.06.09 | 63.23㎡ | 8층 | 1억 2,000 |
| 2026.04.29 | 44.33㎡ | 12층 | 9,000만 |
| 2026.04.24 | 54.05㎡ | 15층 | 9,350만 |
| 2026.04.20 | 45.95㎡ | 12층 | 7,900만 |
| 2026.04.20 | 73.75㎡ | 6층 | 1억 1,800 |
| 2026.04.13 | 45.95㎡ | 11층 | 6,700만 |
| 2026.04.01 | 45.95㎡ | 3층 | 8,500만 |
| 2026.03.31 | 44.33㎡ | 1층 | 7,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 8,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 92만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 151만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
직산읍 삼은리 다른 아파트 시세
- 더샵천안레이크마크65㎡ 2억 9,300
- 한양수자인비다펠리즈59㎡ 2억 1,100
- 직산월드메르디앙레이크파크59㎡ 2억 1,600
- 직산한양수자인아이림아파트63㎡ 2억 750
- 직산세광엔리치빌1차2단지85㎡ 1억 9,000
- 직산코아루84㎡ 1억 8,500
- 청호6차59㎡ 1억 1,300
- 직산세광엔리치빌1차1단지84㎡ 1억 9,000
- 일진64㎡ 6,500만
- 정석51㎡ 5,500만