일진 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 72-4 · 도로명 삼은5길 14 · 1990년 준공 · 144세대
대표 평형 전용 64㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,500만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 7,350만 | - | 5,000만 | 68% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 6,500만 | - | - | - |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 8,400만 | - | 6,800만 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 64㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 64.74㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2026.02.23 | 62.07㎡ | 5층 | 7,300만 |
| 2026.01.03 | 64.74㎡ | 4층 | 6,500만 |
| 2025.09.18 | 62.07㎡ | 1층 | 7,350만 |
| 2025.09.15 | 64.74㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2025.05.27 | 77.16㎡ | 1층 | 8,850만 |
| 2025.04.08 | 77.16㎡ | 4층 | 8,400만 |
| 2025.02.12 | 64.74㎡ | 2층 | 7,100만 |
| 2024.06.21 | 64.74㎡ | 5층 | 6,400만 |
| 2024.04.22 | 77.16㎡ | 4층 | 8,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 64㎡를 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 72만원, 중개보수 상한 32만원, 등기비 약 13만원으로 집값 말고도 약 117만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
직산읍 삼은리 다른 아파트 시세
- 더샵천안레이크마크65㎡ 2억 9,300
- 한양수자인비다펠리즈59㎡ 2억 1,100
- 직산월드메르디앙레이크파크59㎡ 2억 1,600
- 직산한양수자인아이림아파트63㎡ 2억 750
- 직산세광엔리치빌1차2단지85㎡ 1억 9,000
- 직산한도44㎡ 8,400만
- 직산코아루84㎡ 1억 8,500
- 청호6차59㎡ 1억 1,300
- 직산세광엔리치빌1차1단지84㎡ 1억 9,000
- 정석51㎡ 5,500만