한가람아파트 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 809 · 도로명 장자대로37번길 70 · 1994년 준공 · 712세대
대표 평형 전용 62㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 7,650만원이에요. 1년 전보다 35.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 7,000만원으로 전세가율 54%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 8억 7,650 | +35.9% | 4억 7,000 | 54% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 3,500 | +28.6% | 5억 3,100 | 51% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 9억 8,000 | - | 5억 4,600 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 62㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 62.01㎡ | 4층 | 8억 5,000 |
| 2026.06.26 | 62.01㎡ | 16층 | 8억 9,000 |
| 2026.06.26 | 84.92㎡ | 13층 | 10억 3,500 |
| 2026.06.11 | 62.01㎡ | 15층 | 8억 8,800 |
| 2026.05.26 | 62.01㎡ | 10층 | 8억 6,500 |
| 2026.05.21 | 62.01㎡ | 4층 | 8억 9,000 |
| 2026.05.09 | 62.01㎡ | 3층 | 8억 2,000 |
| 2026.05.05 | 84.92㎡ | 2층 | 5억 9,800 직거래 |
| 2026.04.22 | 62.01㎡ | 18층 | 6억 5,000 직거래 |
| 2026.04.21 | 62.01㎡ | 11층 | 8억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 62㎡를 8억 7,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,741만원, 중개보수 상한 351만원, 등기비 약 175만원으로 집값 말고도 약 3,267만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).