구리(한양) 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 809-2 · 도로명 체육관로 45 · 1994년 준공 · 341세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 7,800만원이에요. 1년 전보다 41.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 8억 7,800 | +41.3% | 4억 5,000 | 51% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 6억 3,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 9,400 | +13.6% | 5억 7,500 | 58% |
| 전용 91㎡ 약 37평형 | 7억 4,000 | - | - | - |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 10억 8,250 | - | 5억 7,500 | 53% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | - | - | 6억 5,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.9㎡ | 3층 | 9억 9,500 |
| 2026.06.19 | 101.95㎡ | 7층 | 10억 4,500 |
| 2026.06.17 | 101.95㎡ | 7층 | 11억 2,000 |
| 2026.06.07 | 84.9㎡ | 17층 | 9억 9,400 |
| 2026.06.06 | 101.95㎡ | 9층 | 11억 9,500 |
| 2026.05.29 | 101.95㎡ | 2층 | 9억 9,000 |
| 2026.05.28 | 60.44㎡ | 10층 | 8억 7,800 |
| 2026.05.13 | 84.9㎡ | 7층 | 9억 5,000 |
| 2026.04.04 | 60.44㎡ | 9층 | 8억 1,000 |
| 2026.04.04 | 60.44㎡ | 4층 | 8억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 8억 7,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,756만원, 중개보수 상한 351만원, 등기비 약 176만원으로 집값 말고도 약 3,283만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.