장자마을금호1-2 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 820 · 도로명 장자대로 38 · 2001년 준공 · 412세대
대표 평형 전용 54㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 3,000만원이에요. 1년 전보다 21.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,500만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 9억 3,000 | +21.6% | 5억 3,500 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 54㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 54.95㎡ | 2층 | 9억 3,000 |
| 2026.06.27 | 54.95㎡ | 20층 | 9억 3,000 |
| 2026.06.09 | 54.95㎡ | 12층 | 9억 4,000 |
| 2026.06.06 | 54.98㎡ | 2층 | 9억 3,000 |
| 2026.05.30 | 54.92㎡ | 12층 | 9억 2,000 |
| 2026.05.20 | 54.95㎡ | 6층 | 9억 2,500 |
| 2026.05.12 | 54.92㎡ | 23층 | 9억 |
| 2026.04.14 | 54.98㎡ | 2층 | 9억 1,000 |
| 2026.04.08 | 54.92㎡ | 13층 | 9억 |
| 2026.04.02 | 54.98㎡ | 9층 | 9억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 54㎡를 9억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,069만원, 중개보수 상한 465만원, 등기비 약 186만원으로 집값 말고도 약 3,720만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.