구리(우성) 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 809-2 · 도로명 체육관로 45 · 1994년 준공 · 341세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 4,500만원이에요. 1년 전보다 39.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 6,750만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 8억 4,500 | +39.8% | 3억 6,750 | 43% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 | +23.5% | 6억 | 60% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 10억 9,000 | - | 6억 1,000 | 56% |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 11억 8,250 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 133.93㎡ | 6층 | 13억 2,500 |
| 2026.06.17 | 133.93㎡ | 1층 | 10억 4,000 |
| 2026.06.16 | 84.9㎡ | 12층 | 10억 3,200 |
| 2026.05.31 | 60.56㎡ | 13층 | 8억 2,800 |
| 2026.05.22 | 60.56㎡ | 7층 | 8억 5,000 |
| 2026.05.16 | 84.9㎡ | 13층 | 10억 |
| 2026.05.11 | 84.9㎡ | 1층 | 8억 4,000 |
| 2026.05.04 | 60.56㎡ | 7층 | 8억 4,500 |
| 2026.04.26 | 60.56㎡ | 2층 | 7억 9,800 |
| 2026.04.18 | 60.56㎡ | 9층 | 8억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 8억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,448만원, 중개보수 상한 338만원, 등기비 약 169만원으로 집값 말고도 약 2,955만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).