교문(대우) 시세·실거래가
경기도 구리시 교문동 809-3 · 도로명 장자대로37번길 20 · 1994년 준공 · 340세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 5,000만원이에요. 1년 전보다 39.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 2,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 18건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 8억 5,000 | +39.3% | 4억 2,000 | 49% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 9,500 | +13.1% | 5억 7,500 | 58% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 10억 | - | 5억 3,000 | 53% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 11억 6,250 | +11.8% | 7억 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 134.64㎡ | 11층 | 11억 8,000 |
| 2026.06.30 | 134.64㎡ | 5층 | 11억 4,500 |
| 2026.06.16 | 61.06㎡ | 14층 | 8억 5,000 |
| 2026.06.13 | 84.7㎡ | 16층 | 9억 9,500 |
| 2026.05.26 | 61.22㎡ | 9층 | 5억 5,000 직거래 |
| 2026.04.16 | 61.06㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026.04.04 | 134.64㎡ | 11층 | 11억 3,500 |
| 2026.03.23 | 84.7㎡ | 14층 | 10억 |
| 2026.02.26 | 84.7㎡ | 17층 | 9억 3,500 |
| 2026.02.11 | 61.06㎡ | 9층 | 7억 3,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 8억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,493만원, 중개보수 상한 340만원, 등기비 약 170만원으로 집값 말고도 약 3,003만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).