대공원I'PARK(2단지) 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 1676 · 도로명 대공원로99번길 38 · 1994년 준공 · 240세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,300만원이에요. 1년 전보다 13.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 4,500만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,300 | +13.7% | 2억 4,500 | 90% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 4,000 | -10.2% | 3억 1,500 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 59.94㎡ | 4층 | 2억 9,000 |
| 2026.07.21 | 59.94㎡ | 6층 | 2억 8,500 |
| 2026.07.01 | 59.94㎡ | 9층 | 2억 7,000 |
| 2026.06.22 | 59.94㎡ | 4층 | 2억 5,600 |
| 2026.06.14 | 59.94㎡ | 12층 | 2억 7,500 |
| 2026.05.28 | 59.94㎡ | 6층 | 2억 7,300 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡ | 1층 | 4억 4,000 |
| 2026.04.02 | 84.96㎡ | 9층 | 4억 5,000 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡ | 8층 | 2억 9,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 7,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 300만원, 중개보수 상한 109만원, 등기비 약 55만원으로 집값 말고도 약 464만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신성미소지움2단지84㎡ 6억
- 신정현대홈타운484㎡ 4억 9,000
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로IPARK284㎡ 9억 8,000
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 문수로IPARK184㎡ 9억 9,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650