신정현대홈타운3 시세·실거래가

울산광역시 남구 신정동 851-21 · 도로명 수암로129번길 25 · 2001년 준공 · 929세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,500만원이에요. 1년 전보다 9.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,500만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	3억 5,500	+9.7%	2억 8,500	80%	20건	2026.10
전용 81㎡ 약 33평형	4억 1,250	+6.5%	-	-	10건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	4억 6,300	+9.7%	3억 7,500	81%	14건	2026.07
전용 114㎡ 약 46평형	5억 2,000	-	4억	77%	5건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 3억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 390만원, 중개보수 상한 142만원, 등기비 약 71만원으로 집값 말고도 약 604만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.