신성미소지움2단지 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 1853 · 도로명 대암로 26 · 2007년 준공 · 782세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억원이에요. 1년 전보다 15.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 48건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 7,300 | +8.5% | 3억 1,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 | +15.3% | 4억 4,000 | 73% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 7억 700 | +3.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.94㎡ | 8층 | 5억 9,000 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡ | 15층 | 6억 3,500 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡ | 5층 | 6억 1,000 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡ | 20층 | 6억 5,800 |
| 2026.08.17 | 59.97㎡ | 11층 | 4억 5,000 |
| 2026.08.05 | 59.97㎡ | 6층 | 4억 7,300 |
| 2026.08.02 | 59.97㎡ | 13층 | 4억 9,800 |
| 2026.07.22 | 84.94㎡ | 17층 | 6억 1,000 |
| 2026.07.16 | 119.94㎡ | 17층 | 7억 700 |
| 2026.07.02 | 59.97㎡ | 5층 | 4억 7,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 660만원, 중개보수 상한 240만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,020만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신정현대홈타운484㎡ 4억 9,000
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로IPARK284㎡ 9억 8,000
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 문수로IPARK184㎡ 9억 9,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650
- 신성미소지움1단지84㎡ 6억 200