문수로IPARK2 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 1639-51 · 도로명 문수로409번길 23 · 2003년 준공 · 600세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 8,000만원이에요. 1년 전보다 3.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 8,000 | +3.7% | 5억 | 51% |
| 전용 92㎡ 약 37평형 | 10억 5,500 | +6.6% | - | - |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 10억 8,500 | -3.7% | 6억 5,000 | 60% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 11억 4,000 | - | 6억 5,000 | 57% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 12억 8,000 | +11.3% | - | - |
| 전용 168㎡ 약 68평형 | 12억 | - | - | - |
| 전용 243㎡ 약 98평형 | 13억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 101.55㎡ | 2층 | 10억 1,000 |
| 2026.07.10 | 92.24㎡ | 5층 | 10억 1,000 |
| 2026.06.21 | 134.4㎡ | 13층 | 12억 8,000 |
| 2026.06.13 | 101.55㎡ | 7층 | 11억 6,000 |
| 2026.06.06 | 84.31㎡ | 2층 | 9억 8,000 |
| 2026.06.04 | 92.24㎡ | 12층 | 11억 |
| 2026.06.04 | 119.06㎡ | 11층 | 11억 4,000 |
| 2026.05.05 | 84.31㎡ | 6층 | 9억 8,000 |
| 2026.04.21 | 84.31㎡ | 8층 | 9억 7,000 |
| 2026.04.18 | 84.31㎡ | 19층 | 9억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,234만원, 중개보수 상한 490만원, 등기비 약 196만원으로 집값 말고도 약 3,920만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신성미소지움2단지84㎡ 6억
- 신정현대홈타운484㎡ 4억 9,000
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 문수로IPARK184㎡ 9억 9,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650
- 신성미소지움1단지84㎡ 6억 200