신정현대홈타운4 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 851-20 · 도로명 대암로 51 · 2001년 준공 · 673세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 1년 전보다 8.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 1억 7,200 | -2.8% | 1억 4,000 | 81% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 5,650 | +18.8% | 3억 | 84% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 4억 4,300 | +1.1% | 3억 5,000 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 9,000 | +8.3% | 3억 8,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 40.8㎡ | 18층 | 1억 7,200 |
| 2026.09.04 | 40.8㎡ | 10층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.03 | 40.8㎡ | 9층 | 1억 7,900 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡ | 3층 | 3억 7,800 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ | 15층 | 4억 9,300 |
| 2026.07.13 | 84.96㎡ | 16층 | 4억 9,000 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 23층 | 4억 7,900 |
| 2026.06.24 | 59.97㎡ | 14층 | 3억 6,300 |
| 2026.06.18 | 59.97㎡ | 6층 | 3억 3,500 |
| 2026.06.12 | 40.8㎡ | 23층 | 1억 8,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 539만원, 중개보수 상한 196만원, 등기비 약 98만원으로 집값 말고도 약 833만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신성미소지움2단지84㎡ 6억
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로IPARK284㎡ 9억 8,000
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 문수로IPARK184㎡ 9억 9,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650
- 신성미소지움1단지84㎡ 6억 200