문수로IPARK1 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 1639-1 · 도로명 문수로409번길 20 · 2003년 준공 · 576세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 9,000만원이에요. 1년 전보다 10.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 9,000 | +10.1% | 5억 5,000 | 56% |
| 전용 92㎡ 약 37평형 | 7억 6,500 | - | - | - |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 10억 6,500 | -1.0% | 5억 2,500 | 49% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 11억 5,750 | +3.8% | 6억 2,000 | 54% |
| 전용 168㎡ 약 68평형 | 12억 1,000 | - | 9억 5,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 134.4㎡ | 6층 | 11억 5,000 |
| 2026.09.11 | 84.31㎡ | 12층 | 10억 6,000 |
| 2026.09.08 | 134.4㎡ | 13층 | 11억 6,500 |
| 2026.08.17 | 101.55㎡ | 1층 | 9억 8,000 |
| 2026.07.08 | 84.31㎡ | 4층 | 9억 3,000 |
| 2026.07.05 | 84.31㎡ | 2층 | 8억 8,700 |
| 2026.06.20 | 84.31㎡ | 12층 | 10억 |
| 2026.05.16 | 84.31㎡ | 9층 | 9억 9,000 |
| 2026.05.02 | 101.55㎡ | 18층 | 11억 5,000 |
| 2026.04.15 | 84.31㎡ | 16층 | 9억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,267만원, 중개보수 상한 495만원, 등기비 약 198만원으로 집값 말고도 약 3,960만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신성미소지움2단지84㎡ 6억
- 신정현대홈타운484㎡ 4억 9,000
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로IPARK284㎡ 9억 8,000
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650
- 신성미소지움1단지84㎡ 6억 200