남산포스코더샵 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 1334-38 · 도로명 봉월로 133 · 2004년 준공 · 263세대
대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 1년 전보다 6.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,000 | -17.5% | 3억 5,000 | 106% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 4억 9,000 | +6.4% | 3억 5,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 122㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.94㎡ | 2층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.04 | 122.62㎡ | 6층 | 4억 8,000 |
| 2026.06.29 | 122.62㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026.02.26 | 122.62㎡ | 4층 | 4억 4,000 |
| 2026.02.19 | 84.94㎡ | 5층 | 3억 9,500 |
| 2026.01.22 | 84.94㎡ | 3층 | 3억 5,000 |
| 2025.12.14 | 122.62㎡ | 9층 | 4억 4,000 |
| 2025.09.20 | 122.62㎡ | 6층 | 4억 8,500 |
| 2025.09.02 | 122.62㎡ | 2층 | 4억 1,700 |
| 2025.07.21 | 84.94㎡ | 3층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 122㎡를 4억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 637만원, 중개보수 상한 196만원, 등기비 약 98만원으로 집값 말고도 약 931만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신성미소지움2단지84㎡ 6억
- 신정현대홈타운484㎡ 4억 9,000
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로IPARK284㎡ 9억 8,000
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 문수로IPARK184㎡ 9억 9,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650