문수로드림파크 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 569-2 · 도로명 월평로21번길 28 · 2022년 준공 · 246세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,600만원이에요. 1년 전보다 3.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,375만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 1억 7,900 | - | - | - |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 1억 9,900 | +4.7% | - | - |
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 2억 1,700 | - | 1억 7,500 | 81% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 4,600 | +3.7% | 1억 8,375 | 75% |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 2억 3,750 | -5.8% | 2억 1,000 | 88% |
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 2억 7,500 | - | - | - |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 2억 7,500 | - | 2억 4,000 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 51.69㎡ | 16층 | 2억 4,600 |
| 2026.09.05 | 52.16㎡ | 3층 | 2억 3,750 |
| 2026.08.07 | 51.69㎡ | 21층 | 2억 4,550 |
| 2026.06.16 | 42.39㎡ | 10층 | 1억 9,900 |
| 2026.06.15 | 51.69㎡ | 21층 | 2억 5,000 |
| 2026.05.04 | 52.16㎡ | 18층 | 2억 5,500 직거래 |
| 2026.04.30 | 51.69㎡ | 22층 | 2억 직거래 |
| 2026.04.30 | 52.16㎡ | 23층 | 2억 6,000 |
| 2026.04.29 | 43.19㎡ | 8층 | 2억 1,900 |
| 2026.04.24 | 52.16㎡ | 11층 | 2억 4,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 2억 4,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 271만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 418만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신성미소지움2단지84㎡ 6억
- 신정현대홈타운484㎡ 4억 9,000
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로IPARK284㎡ 9억 8,000
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 문수로IPARK184㎡ 9억 9,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650