공업탑하트랜드 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동 726-3 · 도로명 삼산로 26 · 2014년 준공 · 239세대
대표 평형 전용 30㎡(약 12평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 800만원이에요. 1년 전보다 0.9% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 19㎡ 약 8평형 | 7,400만 | - | - | - |
| 전용 21㎡ 약 9평형 | 6,750만 | - | - | - |
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 8,000만 | - | - | - |
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 1억 800 | +0.9% | - | - |
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 9,500만 | - | - | - |
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 9,100만 | - | 7,650만 | 84% |
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 1억 1,000 | -6.0% | - | - |
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 1억 3,250 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 30㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 21.95㎡ | 7층 | 6,750만 |
| 2026.09.09 | 31.48㎡ | 11층 | 9,500만 |
| 2026.07.25 | 33.56㎡ | 6층 | 1억 1,000 |
| 2026.06.27 | 22.39㎡ | 12층 | 8,000만 |
| 2026.06.04 | 30.32㎡ | 12층 | 1억 800 |
| 2026.05.28 | 31.48㎡ | 11층 | 9,500만 |
| 2026.05.13 | 31.48㎡ | 18층 | 9,450만 |
| 2026.05.04 | 30.77㎡ | 14층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.02.28 | 30.92㎡ | 8층 | 9,450만 |
| 2026.02.09 | 30.77㎡ | 12층 | 9,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 30㎡를 1억 800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 119만원, 중개보수 상한 54만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 194만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
신정동 다른 아파트 시세
- 울산신정푸르지오84㎡ 6억 9,500
- 신정현대홈타운359㎡ 3억 5,500
- 신성미소지움2단지84㎡ 6억
- 신정현대홈타운484㎡ 4억 9,000
- 강변센트럴하이츠138㎡ 8억 7,500
- 문수로IPARK284㎡ 9억 8,000
- 문수로2차IPARK1단지84㎡ 11억 3,000
- 문수로IPARK184㎡ 9억 9,000
- 대명루첸83㎡ 8억 2,500
- 문수로2차IPARK2단지84㎡ 11억 2,650