신익타운 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 398-22 · 도로명 오작로 46 · 1991년 준공 · 228세대
대표 평형 전용 62㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,950만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 1억 3,950 | - | - | - |
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 1억 1,500 | - | - | - |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 1억 5,500 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 1억 5,000 | - | - | - |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 1억 7,300 | - | - | - |
| 전용 140㎡ 약 57평형 | 2억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 62㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 62.83㎡ | 11층 | 1억 4,000 |
| 2025.06.30 | 83.96㎡ | 4층 | 1억 3,500 |
| 2025.02.22 | 63.62㎡ | 4층 | 1억 1,500 |
| 2024.06.25 | 73.43㎡ | 4층 | 1억 5,500 |
| 2024.01.27 | 102.38㎡ | 12층 | 1억 6,500 |
| 2024.01.19 | 62.83㎡ | 7층 | 1억 3,900 |
| 2024.01.19 | 140.59㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
| 2023.10.27 | 83.99㎡ | 5층 | 1억 5,000 |
| 2023.10.12 | 102.38㎡ | 2층 | 1억 8,100 |
| 2023.07.22 | 83.99㎡ | 4층 | 1억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 62㎡를 1억 3,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 153만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 251만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.