괴정한신더휴 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 1286 · 도로명 사리로 106 · 2022년 준공 · 835세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,850만원이에요. 1년 전보다 0.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,675만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 42건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 9,250 | +1.1% | 1억 6,500 | 86% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 5,850 | -0.8% | 2억 8,675 | 80% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 3,400 | -1.1% | 3억 6,000 | 83% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 | -2.0% | 3억 4,650 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 39.99㎡ | 13층 | 1억 9,000 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡ | 6층 | 3억 7,400 |
| 2026.08.30 | 84.86㎡ | 9층 | 5억 |
| 2026.08.29 | 75㎡ | 27층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 23층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.21 | 59.95㎡ | 2층 | 3억 6,000 |
| 2026.07.31 | 84.86㎡ | 8층 | 5억 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡ | 7층 | 5억 |
| 2026.07.08 | 39.99㎡ | 19층 | 1억 9,500 |
| 2026.07.03 | 59.79㎡ | 5층 | 3억 1,950 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 5,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 394만원, 중개보수 상한 143만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 609만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.