힐스테이트사하역 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 1295 · 도로명 괴정로 166 · 2022년 준공 · 1,314세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,700만원이에요. 1년 전보다 2.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 69건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 9,700 | -2.9% | 4억 4,000 | 74% |
| 전용 100㎡ 약 41평형 | 8억 650 | +3.4% | 5억 4,000 | 67% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 8억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 100.85㎡ | 9층 | 7억 7,300 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 26층 | 5억 9,300 |
| 2026.09.17 | 84.98㎡ | 19층 | 5억 9,300 |
| 2026.09.05 | 100.85㎡ | 35층 | 8억 4,000 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 21층 | 6억 1,700 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 6층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.02 | 84.98㎡ | 9층 | 5억 5,000 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ | 10층 | 6억 2,000 |
| 2026.07.27 | 84.92㎡ | 20층 | 6억 3,300 |
| 2026.07.21 | 84.92㎡ | 11층 | 6억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 9,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 657만원, 중개보수 상한 239만원, 등기비 약 119만원으로 집값 말고도 약 1,015만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.