신괴정화신아파트 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동 398-23 · 도로명 오작로 68 · 1990년 준공 · 270세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 250만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 1억 1,500 | - | - | - |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,000 | - | 1억 250 | 79% |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 2억 200 | - | - | - |
| 전용 137㎡ 약 55평형 | 2억 1,150 | - | - | - |
| 전용 154㎡ 약 62평형 | 2억 400 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 84.64㎡ | 9층 | 1억 3,000 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 5,500 |
| 2026.03.05 | 84.64㎡ | 6층 | 1억 1,000 |
| 2026.02.21 | 73.44㎡ | 7층 | 1억 3,500 |
| 2025.12.15 | 154.44㎡ | 11층 | 2억 400 |
| 2025.12.08 | 111.28㎡ | 14층 | 2억 1,350 |
| 2025.05.27 | 111.28㎡ | 13층 | 2억 200 |
| 2025.05.07 | 55.64㎡ | 8층 | 1억 2,800 |
| 2025.04.08 | 84.99㎡ | 15층 | 1억 7,300 |
| 2025.02.23 | 84.99㎡ | 6층 | 1억 6,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 143만원, 중개보수 상한 65만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 234만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.